Kopīgot:
Melns darbs Kas tas ir, posmi un aktivitātes
The melns darbs, arhitektūrā tā ir būvniecības sākuma fāze. Tas ir, soļi, kas jāveic pirms arhitektūras projekta būvniecības.
Šajā pirmajā posmā tiek prezentēti izstrādājamie projekti, piemēram, dalībnieki (klients, arhitekts un celtniecības uzņēmums), zemes apraksts, darba plāni un paredzamās izmaksas. Tādā pašā veidā šajā posmā ietilpst pirmās darbības, kas tiek veiktas šajā jomā, piemēram, tīrīšana un norobežošana.
Melno darbu var iedalīt fāzēs:
- Darba administratīvā darbība, kas ietver kontaktu ar klientu, plānu izstrādi un būvniecības piedāvājumu.
- Organizatoriskās aktivitātes, kas attiecas uz struktūrām, kuras līgumslēdzējam jānodrošina kā drošības pasākumi.
- Sākotnējās aktivitātes, tas ir, viss, kas saistīts ar zemes, kurā tas tiks būvēts, sagatavošanu.
Process pirms būvniecības ir viens no svarīgākajiem, jo galīgā darba kvalitāte būs tieši atkarīga no sākotnējā posmā veiktajiem pasākumiem. Šajā ziņā melnais darbs ir visas būvniecības pamats.
1. Darba administratīvā darbība
Darbu administratīvo darbību var iedalīt plānošanā, plānu iesniegšanā, būvdarbu konkursā un atļaujas pieprasīšanā.
Plānošana
Šajā pirmajā posmā arhitekti un inženieri tiekas ar klientiem, lai noteiktu būvniecības mērķi. Papildus būvniecības objekta noteikšanai tiek apspriestas esošās attiecības starp ēku un telpu, kurā tā tiks būvēta..
Tāpat tiek mēģināts noteikt, vai izstrādājamā konstrukcija ir integrēta ar citām ēkām, kas to ieskauj (ja tāds ir) un vai šī projekta grūtniecība ir iespējama.
Plānu prezentācija
Kad plānošanas posms ir pabeigts, tiek izstrādāti shematiskie plāni, kas ir sarunu ar klientiem rezultāts, kā arī tās zemes izpēte, kurā tas tiks būvēts..
Šos plānus pārskata darba grupa, un, tiklīdz būs veikti attiecīgie labojumi, tiek sagatavoti sākotnējie plāni..
Visbeidzot, tiek izstrādāti galīgie plāni; Šie plāni ir daudz detalizētāki nekā iepriekšējie un ir iedalīti: arhitektūras, strukturālajā, mehāniskajā un elektriskajā.
Piedāvājums būvniecībai
Pēc projekta īstenošanas iespējamības un plānu izstrādes, par darbu atbildīgie cilvēki piedāvās piedāvājumu.
Piedāvājumi ir darbu īpašnieku iesniegtie priekšlikumi, lai dažādu būvuzņēmēju uzņēmumi konkurētu par jaunās ēkas būvniecību. Konkursa dalībnieki saņems plānus un izstrādās ziņojumu, kurā būs iekļautas paredzamās projekta izmaksas.
Par darbu atbildīgā persona izvērtēs iesniegtos priekšlikumus un izvēlēsies to, kas vislabāk atbilst viņu interesēm.
Pieprasījums atļauju saņemšanai
Pēdējais administratīvais solis ir atļauju pieprasīšana kompetentajām iestādēm. Šim nolūkam celtniecības kapteinim vai īpašniekam ir jāiesniedz galīgie plāni un citu nepieciešamo pētījumu rezultāti, piemēram, ietekme uz vidi, ko varētu radīt darbs, vai augsnes apstākļi, kuros paredzēts būvēt.
2. Darba organizatoriskā darbība
Organizatoriskās darbības attiecas uz struktūrām, kas līgumslēdzējam ir jāsniedz darbiniekiem, jo viņu pienākums ir garantēt drošību darba zonā..
Pirmās palīdzības komplektu pieejamība ir daļa no šī posma, kā arī biroju, noliktavu vai noliktavu un kontroles kabīņu izveide.
Birojs
Būvniecības biroji var būt pagaidu vai pastāvīgi, lai gan tie parasti ir pagaidu. Tās parasti būvē ar pārstrādājamiem materiāliem, un dažos gadījumos tiek izmantotas pārnēsājamas kabīnes.
Noliktava
Noliktava vai noliktava ir viena no būtiskākajām būvniecības daļām. Noliktavas izveidei ir jābūt pirms būvdarbu veikšanas, jo tas ļaus aizsargāt izmantotos materiālus.
Nepieciešamie savienojumi
Būvdarbu veikšanai nepieciešama nepārtraukta ūdens un elektroenerģijas piegāde, tāpēc ir nepieciešams pieslēgties pilsētas pilsētas līnijām, kur tas tiks būvēts, vai arī ir elektriskās tvertnes un ģeneratori..
3. Iepriekšējas darbības
Šī pēdējā fāze attiecas uz procesiem, kas jāveic būvniecības jomā pirms darba uzsākšanas. Daži no tiem ir: nojaukšana, klīrenss, rakšana, izlīdzināšana, savienošana pāri, pamats.
Nojaukšana
Reizēm ēkas tiek būvētas uz zemes, kas iepriekš bija aizņemta. Šādos gadījumos iepriekšējā struktūra ir jānojauc. Šim nolūkam līgumslēdzējam ir jābūt kompetento iestāžu izsniegtai atļaujai.
Zemes tīrīšana
Tā sastāv no atkritumu (dažos gadījumos nojaukšanas) un visas tās veģetācijas, kas atrodas apgabalā, kurā tā strādā, noņemšana. Jāuzsver, ka koku klātbūtnes gadījumā tie ir jāiznīcina, jo nākotnē tie varētu apdraudēt darba integritāti..
Izlīdzināšana
Tā sastāv no augsnes pārpalikuma noņemšanas no teritorijas vai tajā esošo nepilnību aizpildīšanas tā, lai zemes virsma būtu vienota un optimāla, lai izveidotu pamatus būvniecībai..
Žogi
Tas attiecas uz teritorijas, kurā darbosies, norobežošanu. Šis iežogojums var būt pastāvīgs (piemēram, siena) vai īslaicīgs. Pēdējais ir visizplatītākais. Turklāt parasti tiek pievienots būvniecības uzņēmuma logotips un drošības norādes.
Fonds
Fonds ir pēdējais posms sākotnējā posmā un sastāv no būvniecības pamatiem, kas tiks īstenoti.
Atsauces
- Kas ir būvniecības priekšnosacījumi? Saturs saņemts 2017. gada 20. februārī no refer.com.
- Kāda ir pirms būvniecības posma nozīme. Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no bayt.com.
- Agrās fāzes nozīme: būvniecības un celtniecības projektu gadījumi. (2003). Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no sciencedirect.com.
- Būvniecības process - izmaksu segregācijas pētījums. Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no csp-360.com.
- Arhitektūras projekta dažādie posmi. Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no rb-architects.com.
- Dizaina un būvniecības posmi. Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no hamden.com.
- Masters Builders Journal. (2009). Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no entrusty.com.
- Būvniecības posmi. Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no lindonhomes.com.au.
- 7 Iepriekšējie darbi pirms būvniecības uzsākšanas. (2015). Saturs iegūts 2017. gada 20. februārī no acivilengineer.com.